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咱们都知道，8月是楼市传统冷季，但就有这么一个项目，在这个8月，交出了一份令人瞩意图答卷：售楼部敞开一周总咨询量5000+、线+、近千组客户到访……
如果说此前不少购房者的焦点还在其他板块的话，那么这个楼盘的一系列新动作，现已把全合肥的目光共同拉到了淝河板块。
该项目示范区敞开7日内总到访量达800+组、样板间3日观赏700+、上星期六周日（8月17日、18日）接连两天单日到访量为全合肥TOP1（数据来历于贝壳口径）……名副其实的流量王！
一个接一个高燃的数据，实力证明了中交九宸在商场的认可度，那么，为何项目能逆势而上，成为高人气热门红盘？
淝河芯中心区位功不可没，城市一流配套环伺，产品的质量也拉得很高，比方高颜值立面、长达61米超横屏大门等等。
最重要的是，项目近期敞开了实景示范区，一个“教科书级”社区会所出现于眼前，由此，着实让咱们体会到作为中交地产“九”系高端序列，中交九宸在产品力迭代上的极致用心。
“合肥新盘许多，但九宸只要一座。”这是我初次观赏中交九宸，最实在的感触。
这一方约10000㎡的实景示范区，不只是现在淝河在售住所项目中面积最大的示范区，乃至是整个合肥首个面积约万平的示范区。据悉，整个示范区装修成本就超过了4000万，如此大手笔，足以印证项目关于客户、关于产品的一种情绪。
从进口处的名为“天外来客”的雕塑，到会所的泳池、私宴厅、书吧；从宽阔亮堂的社区大堂，到养眼的下沉式院子美景……每到一处，都是“超前点映未来日子”的实在体会感。
作为央企的中交地产，与年代共进，与合肥共美，即使在各大房企不断做“减法”的当下，却坚持做“加法”，重金打造了这样一个日子场域，抛开约10000㎡面积这个数据不提，更需求咱们来重视的，是示范区全维度的晋级。
中交九宸总占地约79.62亩，基调满足澎湃，高达40.01%的美化率，更是出手不凡。
极具视觉上的冲击力的第一幕便是宽度约61米、高度约7.7米的社区大门，这样的规范放眼整个合肥都是难寻敌手，将豪门的气量展露无遗。
整个实景示范区主进口，门头两边首要资料采纳运用东欧进口幻影蓝石材，阳光之下熠熠生辉。
迈入酒店式社区大堂，内部相同质感拉满，就连招待台选用的都是来自意大利的普拉达绿奢石，感同身受就能够感觉到那种扑面而来的显贵感。
光是整个归家动线，就采用了九种奢贵元素，分别是幻影蓝石材、纯铜（黄铜、紫铜）雕塑、艺术玻璃、印度宝蓝石材、天然毛石、普拉达绿奢石、蓝色琉璃玻璃、蓝砖大理石、黑山石等。
各种造价昂扬的奢石，不只出现在归家动线上，也铺贴在公区、室内等各个方位，只为展现城市主角应有的气量。
门前水景屹立着两株枝叶茂盛的罗汉松，在我国民间传统文明中，罗汉松被视为一种吉利树木，涵义着守财和长命。
走进中心水景，此处内部参阅天坛祈年殿，打造天人感应的空间形状，圆形镂空穹顶接受来自一年四季天空的风花雪月，四水归堂，水会聚气，出现一方风水吉利之地。
诸如此类东方见识与现代文明的融合不计其数，文明的印记沁入社区每个旮旯，连绵不断予以业主文明滋补，继续带来圈层印记和光环加持的身份认同感。
整个示范区亮点颇多难以逐个赘述，但若谈及形象最深入的，那必定是实景示范区的超级亮点——约2500㎡宸星会所，值得笔者以更多篇幅描绘。
尽管会所现已是豪宅标配，但看到中交九宸的宸星会所后，你的格式将被再次翻开。没有对塔尖人居深入的了解，是无法做到如此极致的。
宸星会所的内部空间规划，非常重视交际场域营建，定制了VIP室、私宴厅、茶馆等高阶圈层人物洽谈的最佳场所。这儿是塔尖人物的会客厅，也是身心能量的颐养地。
私宴，向来便是精英推重的重要待客方式，是高阶日子方式的演绎，也是身份与品尝的标志。宸星会所私宴厅以精美的空间美学、奢阔的规范，全方面延展高定精英日子。这儿既可所以亲朋好友集会的场所，也可所以商务会客的佳地，业主不必出小区大门就可享受到高端酒店的显贵感。
会所除了是圈层沟通的载体，还应该从业主需求动身，和日子深度绑定。带着这样的考虑，宸星会所中还嵌入书吧、瑜伽馆、泳池、健身房等多元化功用区。
作为业主家门口的精力文明场所，书吧为业主供给的不只是舒适的阅览环境，更是不同邻里身份之间的交互渠道。书吧藏书共1600册，涵盖了多个范畴的书本，从文学类到经济类，从前史到哲学政治，类别丰厚多样，不同爱好的圈层都能停留在同一场景内，达到“文娱+休闲+交际”等多种需求。
约285m²的酒店式的恒温泳池空间，泳池正对院子风景，顶部运用透光天窗规划方法，水中畅游的一起还能赏识室外共同的美景。值得一提的是，中交九宸是现在淝河板块唯逐个个配有室内恒温泳池的项目。
幻想一下，成为中交九宸的业主，早上迎着晨光，步入约145㎡大健身房，撸铁焚烧卡路里；下午走进书吧，边品咖啡边翻看手中心仪的书本；夜晚在星光的照射下，进入一片湛蓝国际，四季稳定的舒适水温让每一场漫游都酣畅……
更可贵的是，它打破了过往会所的冷冰冰或许板滞，各种人性化规划分外温暖。中心车站便是宸星会所的一个立异之处，项目学习豪华酒店建立落客区和一些暂时停车位，为等候车辆的业主供给一个豁亮、温馨的候车空间，即使打车上班下雨忘带伞的情况下也不会淋一滴雨，由于滴滴能够直接开到地下的中心车站。
除此之外，中交九宸匠心独具地规划了让人恋恋不舍、具有空间美学的下沉式院子。下沉式院子的名字叫“镜水宸涧”，不同于一般的平面空间营建，“镜水宸涧”在空间上，运用高差打造立体水庭，修建、景象、室内外融合互动，营建多维景象展现面。
黄山有三瀑：人字瀑、百丈泉、九龙瀑，黄山落瀑乃全国一绝，美轮美奂。下沉式院子景象构图中最中心的「9米高山水纹玻璃流瀑」，发明创意即来历于此。
流瀑下方是运用蓝色琉璃玻璃与蓝钻大理石相结合构成24米长的艺术水台，看似像一条玉带。别的参阅我国山水画的三远法，运用多个黑山石装点于玉带两边，打造黄山奇石景象。
整个水院空间运用丛生大乌桕作为美化主干树，乌桕枝干亭亭玉立，相对挺拔的一起愈加野趣和放松，季相改变丰厚，并且有较高的辨识度，构建下沉式院子的高颜值与尊奢质量。
当下社区会所的痛点在于有些项目既没有一开始就清晰会所定位和提早做好会所运营方案，又没有尖端豪宅后期的资源吸附力、“钞”级保护力，导致会所停步于夸姣愿景，入住后不久旷费、凄凉，逐步失掉日子痕迹。
而失掉了日子痕迹的会所，就像失掉了魂灵的人。如莎士比亚所说：一个行走的影子，天然也不能够真实起到服务业主的意图。
因而，在会所运营形式上，宸星会所顺应年代寻求了新的打破，超前规划，前期花了很多时刻重复调研、推演、证明，终究找到了完成会所可继续运营的最优解。
首要，中交九宸挑选将会所选址放在人流量最大的主进口处，让会所真实为业主运用，而不沦为社区装修。
一起，项目是中交服务首个引进国际高端服务品牌“金钥匙”的服务规范的住所项目，金钥匙服务是国际尖端服务的品牌，现在合肥在售项目引进金钥匙认证的物业服务体系仅个位数，这样高规范的服务体系未来必定会是会所杰出运营的有利保证。
最终，将邻里活动、个人行为活动等融入会所空间体会，以充溢烟火气的姿势，吸纳更多人参加，才是会所运营的重中之重。在宸星会所的方案里，交给后水吧也会坚持运营，为业主供给免费的存茶、泡茶服务；恒温游水每年暑假期间会针对社区的7-13岁（小学学龄段）的小业主，举行“小海星方案”游水培训班，免费供给游水教育服务；健身房、瑜伽馆为业主免费供给每月不少于1次专业讲师教授团操课程/健身讲座等，给业主更专业的辅导……
你会发现，每一个独立的功用区域，都有配套的休闲文娱日子服务。这样的会所，才真实是家的延伸。
回到最初的论题，就冲这个高定会所，相信你也能快速get到中交九宸“红出圈”的原因。
产品满足稀有、满足差异化，便具有不被卷进商场动摇的底气，用心、结壮做产品的项目，永久会被看见。
特别是环绕项目四周的，仍是全方位的老练资源。地铁4号线号线(在建中)双地铁贯穿在此，东侧是规划的公园绿洲和关镇河，南侧是正在建设中的杉杉名品小镇，毗连合肥市第三人民医院，日子圈内商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全。
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