古美阅华二期官方看房通道古美阅华楼盘房价-房价优惠

　　一房一价表已公示！900万级“顶流盘”『古美阅华』二期推152套建面约89-104㎡2-3房！附官方看房报名通道

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　　字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业。

　　2023年，漕河泾开发区营收5370亿元，面积14.28平方千米，经济密度为376亿元/平方千米。张江科学城营收12480亿元，面积220平方千米，经济密度为57亿元/平方千米。（数据来源公众号科创漕河泾/张江发布）

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　　。同为中外环板块，杨浦长海联动价9.9-10.7万/㎡；普陀长征联动价10.2万/㎡；长宁西郊联动价更达11.8万/㎡，起步预计近1200万级；浦东三林滨江联动价10.5万/㎡；徐汇长桥新宅地或近11万/㎡。

　　放眼全上海，古美阅华8.58万/㎡的联动价，无疑让预算800-900万的置业者眼前一亮，性价比太高！

　　配套的成熟度。不同于张江旁边的唐镇、川沙，房价上去了，资源配套、城市界面却还有待完善。古美无论是轨交、商业，还是医疗、教育、生态等，都堪称完美甚者是饱和

　　最后，以地铁9号线为轴，徐家汇站二手均价15.6万/㎡，宜山路站10.6万/㎡，合川路站约为10.1万/㎡，而往后五站的星中路站，新房价格8.58万/㎡，

　　项目三轨交汇，分别是12号线号线、以及一条规划中的嘉闵线号线km，直线号线km，可以直达漕河泾、徐家汇、南京西路、北外滩等上海核心区域。

　　等，自驾可以在一定程度上完成快速高效通勤！周边不仅商圈林立，规格都还较高，能带给周边业主，更高阶的生活品质。

　　四大成熟商圈云集，以及九星自身约 130 万方的商业。（目前整体的结构已全部封顶，预计24年底前竣工，25年5月试营业）

　　聚合万象城、爱琴海购物广场、维璟印象城、漕河泾印象城、星宝购物中心、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场，开启一站式购物生活。

　　在上海人均绿化率偏少的情况下，这样的公园绿化环境，将会带来不一样的愉悦生活。

　　复旦大学附属儿科医院（三甲医院）复旦大学附属中山医院闵行分院等、上海市老年医院中心（ 三级综合医院）、闵行妇幼保健医院、闵行中心医院多家医院环伺，让业主享受到更好的医疗服务。

　　，其中7所一梯队+5所二梯队！包括上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等。

　　。（信息源自自《闵行区七宝镇国民经济与 社会持续健康发展第十四个五年规划和 2035 年远大目标纲要》）（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。）

　　这样一个强势资源齐聚的板块，造就了古美的超高人气。从土地控详规划来看，这大概率也是七宝古美最后一块宅地供应。错过它，直接二手见了。Part

　　华发股份+中铁置业两大国央企巨擘联袂匠筑，品质有保障，交付也更让人放心。

　　1、外立面上，局部石材及铝板线条为主，搭配部分涂料，勾勒出现代简约的建筑风格。

　　2、社区景观上，营造出一个绿意盎然的城市公园。小区将会种植超40余种各类乔灌草植物。在重点区域点缀有特选乌桕、朴树；精品榉树、斜飘鸡爪槭、优雅吉野樱等观叶、观花、观枝植物。还有礼泉归心、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等区域，充满交互性。

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　　比如外窗全部采用三玻两腔中空玻璃，采用满足超低能耗要求的高气密性能外窗，远高于普通住宅气密性等级，使得隔音隔热效果更好，让居家变成安静舒适的享受。

　　5、3.05米层高+不封阳台！比起市面上常规的2.9-3m层高，空间更阔绰，不会显得逼仄。且不封阳台，实打实多出了很多使用面积。

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　　，无论是空间感还是尺度感都是一绝！同时也保障了共同生活的亲属之间的私密感，互不干扰。项目采用半封闭阳台，实实在在的提高了使用面积。建面约105㎡兼顾功能性与实用性，同时很好的地控制住总价，很适合三口之家居住。

　　宽景大横厅设计！拥有IMAX级巨幕采光面，四开间朝南+餐客厅厨一体化设计，南北通透。

　　南向大阳台，视野与采光面无敌。豪华主卧套房式设计+全屋飘窗，进一步放大尺度感与舒适性。建面约135㎡的四房户型，适配更长的家庭周期，人生进阶正当时。

　　当下楼市呈现出两极分化状态，中海徐汇滨江项目刚开盘就售罄，更加彰显地段的含金量。随着土拍取消限价，新房取消联动价，未来的市场，更要靠“综合硬实力”说话。古美这个黄金板块，它的二手价格已经说明了一切。

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